物业和物业是完全不一样的
为什么有的物业会主动跑路。
这里边几种情况。
一种呢，这个物业是跟着开发商一起来的。
一开始开发商走了以后，拾遗补缺，把当时有一些出问题的情况先兜下来。
等到开发商已经完全彻底解脱干净了，这个时候他也准备要走了。
哪怕一些知名的品牌，这种情况也很常见的。
一种呢，在物业体系里边有一些额外收益的，但这些收益当地的居民他不一定知道。
然后等到有一天居民知道了要查账了，这个时候赶紧找个理由跑路。
因为你不跑路，这个钱补不上来的。
还有一种呢，正好是相反的。
这个小区里边交物业费的人非常少，少到了连运行都运行不下去的地步。
这种情况物业只能跑路。
我们有一个特色。
理论上来说，业委会是可以管理物业的。
但事实上很多时候是物业在管理小区的居民。
当职权不那么清晰，当职权倒反天罡以后，为什么很多人对物业有各种的怨言，原因就在于这里。
好物业有吗，当然有的。
如果说你们小区物业不错的，那就尽量维护好，千万不要让他萌生跑路的这样的想法。
但反过来说，如果你确定你们小区这个物业事情做得不怎么样，私下里做了好多勾当，你这个时候还是要想办法通过业委会把他们赶走。
他们不走，你这个小区的发展就不要有想法了。
为什么很多小区一换了物业立刻容光焕发，就是因为干事情和不干事情的，最后小区的表现是完全不一样的。上海买房