广州2025年计划出让131宗宅地，压箱底的好货都拿出来了。

这对于不急着买房的自用买家而言，其实是好事，因为有更多选择。

即便是刚需买家，不想买楼花，也可以趁有大量靓地出让之际，去存量市场淘淘。

但凡是都有两面性或者多面性，对于旧式一手楼盘和二手业主而言，是相对利空的。

一方面，供应量增多，卖方市场的竞争会更激烈。
二方面，新规产品，使用率更高，设计更新颖。
三方面，不少地块，是处于比较成熟的地段/板块里。

海珠西和天河东的“土地供应”最为突出，它们会影响周边几公里的楼市。

是继续等待，还是进场买？
是继续持有，还是赶快卖？

自己决定。