万科的死局:10月份以来，
万科两笔发债共计57亿到期还不上了，
只能寻求展期。
症结归根结底就是:
“卖不出房，挣不到钱，还不上债。”
这意味着作为万科最大股东深铁集团，
也不愿继续为它债务托底了，
因为它总授信220亿的额度，
实际上新增的部分只有17亿，
还不够其中一笔20亿的万科发债换款。
很多人不明白房地产软着陆到底是什么意思，
这么说吧如果一套房200万买的，
第二个人170万接手第三个人100接手，
最后一个人50接手这才是软着陆！
啥意思？亏损均摊亏损时间均摊（慢慢跌），
就是软着陆！房子就像股票，
股票一旦进入下降通道，打到一折两折正常。
房子也一样，你现在以为差不多了，
实际还差的远。听一句劝:
除非你真必须要买，不然别买房子！
什么叫必须要买，打个比方好比你快渴死了，
快饿死了，给你一瓶水，
给你一顿饭的那种必须才叫必须，
你觉得呢？