倒霉到家了！6月13日，河南女子348万买的房子跌到121万。她决定不还贷款了，打算直接让银行把房子收回去，结果银行核算所有费用后，告知她还倒欠100万！她原本以为买房子可以增值，至少能够保值，结果贷款没还完，还直接负债了。 中介的电话接通时，张女士正对着房贷账单发呆，声音发颤。 348万买入的房子，如今挂牌121万都无人问津，断供还倒欠百万。 她用血泪教训，撕开了很多购房者忽视的房贷真相与市场风险。 2024年深秋，河南某房产中介门店里，张女士反复摩挲着房产证。 这是她熬了无数个通宵班、省掉无数顿聚餐才换来的家。 如今却成了烫手山芋，挂牌一月有余，仅有两组客户看房询价。 最离谱的是有客户直接压价到110万，还要求她承担全部税费。 她攥着房产证的手不停发抖，想起半年前银行给出的核算清单。 6月13日那天，银行工作人员的话还萦绕在耳边，字字扎心。 “剩余本金230万，违约金罚息40万，各项杂费合计近270万。” 房子现价121万，法拍后缺口近150万，这笔债躲不掉也逃不开。 回溯到2021年，买房时的热闹场景还清晰地印在她脑海里。 当时她在一家互联网公司做运营，月薪比身边人高出近三成。 为了攒首付，她住城中村单间，每天带饭上班，从不买奢侈品。 身边亲友都劝她趁早买房，“地段好的房子，只会涨不会跌”。 她跟着看房团跑了十多楼盘，最终选定这套地段优越的三居室。 首付88万耗尽所有积蓄，还向亲友借了10万，贷款250万。 签贷款合同时，她快速翻完条款，满脑子都是房价上涨的憧憬。 她算过账，只要工资稳步增长，五年后月供压力就能大幅减轻。 可现实却给了她沉重一击，交房后不到一年，房价开始松动。 起初她以为是短期波动，还安慰自己长期持有肯定能回暖。 直到2023年，行业迎来裁员潮，她的工资被砍了近四成。 每个月近一万二的月供，瞬间成了她无法承受的重担。 她开始透支信用卡补缺口，把亲友的借款拖了又拖，四处碰壁。 深夜里，她对着空荡荡的房子发呆，不止一次想过弃房断供。 她和很多人一样，误以为房子抵给银行，债务就会随之清零。 直到银行催收电话越来越频繁，她才慌了神，主动去银行核算。 这时她才明白，房贷的核心是借贷，房子只是抵押物而非豁免凭证。 银行不会因为房子贬值就放弃追债，差额部分仍会持续催收。 更让她后怕的是，断供留下的征信污点，会影响未来的方方面面。 不仅贷款、办卡受影响，就连找工作、孩子入学都可能受牵连。 醒悟过来后，她果断放弃断供的念头，开始主动寻找解决办法。 她先整理好工资流水、收入锐减证明，主动联系银行客户经理。 “我不是故意拖欠，只是暂时遇到困难，想申请调整月供。” 经过多轮沟通，银行同意为她办理月供延期，缓解了燃眉之急。 同时，她主动降价挂牌，把价格调到118万，只求快速成交。 她利用下班时间打扫房子，配合中介带看，不放过任何机会。 为了增加收入，她还在周末兼职做家政，每天只睡六个小时。 身边朋友劝她别太拼，她却笑着说：“自己选的路，总得扛过去。” 就这样熬了两个多月，终于有一位购房者愿意以116万成交。 虽然比买入价亏了232万，但至少能结清银行债务，保住征信。 如今的张女士，已经办完了房屋过户手续，还清了所有欠款。 她从三居室搬回了城中村单间，重新开始攒钱，心态却更沉稳。 她不再盲目跟风，学会了理性规划收支，预留出风险备用金。 闲暇时，她会把自己的经历分享给身边准备买房的人，提醒避坑。 她常说：“买房不是赌徒式博弈，而是要量入为出，敬畏市场。” 那些曾经的坎坷，让她读懂了生活的真相，也学会了从容应对。 她的故事也警示着无数购房者，房子是港湾而非枷锁，理性永远第一。 在市场波动面前，唯有认清风险、主动应对，才能稳住人生的阵脚。 如今她依旧努力工作，踏实生活，相信日子会慢慢回到正轨。 信源：（长沙政法 2025-6-16 348万买的房跌到121万！女子断供“送”银行，结果倒欠100万？律师解读）
丽日蓝天白云
多大的头戴多大的帽，活生生的事实一次又一次教育后来者
用户18xxx77
3百几十万才首付几十万？谁给你的勇气？没这么大的头，就别戴这么大帽子
Tigervista 回复 01-18 08:58
15%，就是50多万
嗱嗱声
挺好的，楼有银行收回，人也幸福的活着，双赢
曂彡雄 回复 01-18 00:53
想屁吃哦，还倒欠银行一百多万
飞舞 回复 01-18 08:13
好？你试试
王水
签长期出租合同并备案，然后破产。银行做梦去吧
魔界双星 回复 01-18 04:25
银行有的上办法收回来
王大爷 回复 01-18 04:32
那是你不在乎自己的征信，上班族没法用这个
用户10xxx45
为什么要买房呢
叶树平 回复 01-18 08:48
升值赚钱
用户10xxx34
卖房有的打不起款，送人打款首付不要了，都甩不脱，我们镇雄，卖二十年装修不起的都有，送人让打银行款，人家都不要，有的工作一辈子，压房上，以前七八千一平，现四千
用户17xxx13 回复 01-18 05:19
有没有人帮忙翻译一下？实在看不懂。
永不止步 回复 01-18 03:27
你说的是买房还是卖房？
孤独的漫游者
自己什么能力不知道吗？非要搞这种根本没能力负担的，只能说活该
沙皮狗的忧伤
被资本家完美收割，站在道德制高点
耳东陈i
这是没挣到钱 挣钱的时候咋不说呢
阿宝
现还有人买房是为了安家吗，到后面房都没有
一一得一
这是什么线
团团的团团
工作工作不稳定，资产资产不保值，这是个体的错误？为啥大家都批判她？这几年断供，卖房倒欠银行钱的少了？贬值了，那当初买房时候的钱去哪儿了？不是炒楼的不都为了安个家，工作不稳定断供了，结果为了安个家返贫了这也有人喷真的服了
用户17xxx13 回复 01-18 05:23
批判的是盲目跟风的蠢人，批判的是见缝插针的投机者，助纣为虐，自食其果。
taogege
跌深坑是了，这坑谁挖的？！
ka ka
梁静茹给的勇气让她贷款250万，真的是二百五
万事如意
所有需要贷款买的东西我望都不望！网络平台上分期买东西碰都不碰！
取个网名太难了 回复 01-18 10:16
我跟你一样，有人说我太保守了这辈子赚不了大钱，我想着至少吃不了亏，赚点小钱安安稳稳的也挺好
火焰山
这么容易就结清了？不信
用户39xxx92 回复 01-18 08:46
还欠银行钱，慢慢还
用户15xxx65
泎汁框架
用户10xxx32
说房子不好接受，换成你贷款300万炒股，300万跌成100万，欠的钱还是要还300万，不是你把跌成100万的股票给他就行的。
烟雨江南
活该
黑色星期五
因为穷所以买不起，居然成最大赢家，真是粉刺
亲爹爹
没有固定工作稳定收入的农村人也想在城里买房定居，就算是猪站风口都能飞，现在街边乱摆卖的就是那些群体。趁早滚回农村去，别扰乱城市秩序
姚剑
貸款买房，相当于2倍价。一算也租房贵。
王师傅
这是活该。
亲爹爹
太好了让进城买房的农村佬血本无归，最后滚回农村去，哈哈哈哈
金博爷
平常打工的人买房风险很大！
大杀四方
欠银行270万，法拍后缺口150万。116万成交，结清银行债务……合着你把法拍房私下又卖了一次[滑稽笑]
从头
无论是300万，还是100万！你自住，刚需！市场价值管你什么事？没事学别人投资，又不知道自己有多少能力！
普通的中国人
没钱买小一点的房子不行吗
用户10xxx34
卖房吵股的，大多了，银行跟本不管你
支持中文和数字
不对啊，我记得以前办房贷的时候，里面还会包含一个什么保险那？
899
全款50万买不好吗。
ILNBA
亏到姥姥家了[捂脸哭]
赵翠萍
房价下跌三分之二。有点夸张了。现在的银行收回房子也卖不出去
用户12xxx18
有那么夸张吗？郑州房价从300多万跌到了100多万？
用户10xxx95
原来一直以为，旺铺转让，重金求子是坑，后来才知道贷款买房才是真正的坑，一坑坑几代而是还合法，叹
胜天半子
把房子简单装修改造一下，租出去，收租金供房贷
天行健
人这一辈子最重要的几个关口升学就业买房，如果做错了就会很难。
用户10xxx82
我在北京差点入坑，朋友也都让我买，我没买，
世上本无我玩不起别玩不用求谋皆是前定
女性普遍比男性胆大，敢消费，也是财务暴雷的重灾区。
太子辉
只要不是赚全世界的商品都是有价值天花板的！
天星
有钱人还在乎这点钱
石家庄的天空
想来就行了，失信就失信吧，反正没钱还，这个社会能饿死你？
心迷
车贷房贷的人不值得可怜！
用户10xxx58
出来混迟早要还的
用户13xxx98
住房通常是由小到大，逐步改善，对于新移民，往往要经过两三代人的积累，才能解决，想一步到位，有这么容易吗！