“老破小”逆袭 楼市到底在变什么 曾经被嫌弃的“老破小”，如今在楼市逆袭成了抢手货。2024年上半年，杭州总价200万以内二手房成交占比同比升近10个百分点，深圳楼龄20年以上房源成交占比一度超50%。 这一变化和政策、价格、需求脱不了干系。低总价是“老破小”最大的吸引力，深圳总价低于250万的房源成交占比从2023年的12.4%升到2025年的15%，杭州翠苑二区一套老房，5年挂牌价跌近30%。而且老破小得房率高，公摊仅10%-15%，日常开支也低。年轻人通过买“老破小”释放了购房压力，还能提升生活品质，这楼市的变化还挺值得琢磨。
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