深圳现在的豪宅市场很火，如果你买大平层的房子200多平的住宅至少是2000万以上，但是买公寓的话可能会少个几百万，目前在深圳前海有一个大平层的产品，238平总价880万，可以看到空前的性价比，如果你是单纯的买来住，确实是很划算的，如果你买来出租至少也可以收到3万左右的租金吧！880万年租金30多万应该也是很香的。
我们来说一个对比，现在前海如果你是买住宅应该只能买100平左右的三房,230平的大平层按照前海房价最底8万也是要1800万左右,这个京基东滨时代，在这个春节也是会卖爆的，现在楼市是不差的，2026年市场上面还是会出现一些性价比的房子。
从住的角度来看，公寓的配套比住宅要高端一些，尤其在物业服务那一块，品质会好很多，注重品质的朋友可以关注公寓大平层。