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2026年楼市五大猜想！ 一、一线城市小阳春开启楼市回暖进程，二线城市五一前后跟

2026-02-27 09:34:32 荣轩评房好的 房产

2026年楼市五大猜想！
一、一线城市小阳春开启楼市回暖进程，二线城市五一前后跟进；
二、楼市止跌回稳全面夯实，年中以后一二线城市楼市销量明显回升，房价逐渐抬升；
三、上半年降息落地，友好政策继续出台，市场情绪逐渐转向积极；
四、土拍热度上升，买房人增多，去库存加速，好房子价格率先涨价；
五、上半年楼市完成筑底，下半年实现持续反弹，2026年注定是楼市的重要转折年份！

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评论列表

尼戈
尼戈 5
2026-02-27 19:19
去年少生了700万人，就是少了200万住房需求，再加上每年自然淘汰剩下的房，和每年大量卖地建的新房，还有降薪断供优化，很多变成劳务派遣，未来房会涨吗，不是自住就不要碰房了，你说点有用的，股市坑你一时，房产坑你一世呀
10xxx88
10xxx88 4
2026-03-02 18:15
当下房地产最大的问题在于当前的模式已不可持续，再这样继续发展下去，供需关系只会越来越恶化而不是缓解，现在没房的人越来越少（买一个少一个，上一辈人的房子又不断传下来了，新生人口又不断下降），而市面上的房子却只增不减（老房子会拆迁重建而不是报废消失，每年还要不断卖地盖新房），以前本地人和外地人都要抢着买房，现在他们反过来成为卖房的主力了，仅剩的那么点到现在都还没房的外地人能有多少购买需求和购买力？所以接下来可持续发展模式转型，必然是从老房子下手（比如70年产权到期后收税、减少拆迁补贴等），只有老房子不断降价去迎合下面的购买力，才能带动向上置换的链条，再者拆迁只能赚差价，所以不要指望上面来给你的老房子抬价，这也是不断提高新建商品房标准的原因所在

你想要的未来 回复 03-06 08:19
日本的人口是不是年年下降?房价怎么还能涨？

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