更新一下近期楼市的“重磅”利好简报：

12月10日，传闻有大规模的购房贴息（待落实）
12月11日，美联储宣布降息25bp
12月24日，宣布公积金贷款利息下调
12月24日，北京“限购、信贷、公积金”等放宽
12月29日，宣布不满2年卖房，增值税5.3%降至3%

1月12日，广州房协发起“抵制返佣”的倡议书
1月13日，珠海置换最高有3万补贴
1月14日，换房退个税政策延至2027年底
1月15日，公寓、商铺的首付，从5成降至3成
1月15日，释放降息预期（房贷利率大概率会下调）

2月2日，上海收购二手房用于保障性租赁住房
2月25日，上海调减住房限购政策
2月28日，广州南沙青年人才买房补贴3万元