海淀的房子是真的涨了，这是我看过的一套房子，近万寿路地铁200米，年前看房，9万一平，今天再看，涨到了10万以上一平。
这幅度，真有点夸张。果真，北京的房子涨起来，幅度不是一般人能承受的。
中介说，年后，房东普遍不着急卖了。
这个房子户型算是中规中矩吧，72平三室一厅，其实，厅只有7平已经很小了，毕竟70平的房子，3室分出去，客厅能有多大。
对这套房，我并不中意。除了户型不满意，还有700多万的价格，另外，建于1980年。
但是，中介说，年后，看房的人数明显增多，砍价也困难。年前，还是可以大幅砍价，而且，房东着急卖。年后，700万的房子，只能10万幅度的谈了。
中介说，昨天刚成交一套这个小区的小户型，均价高达12万一平。
看来，得加快步伐了，下周接着看。