今年浙江的土地市场冰冻了，拉胯了。 整个浙江2026年一季度土地成交总额328.9亿元，杭州、宁波两城成交142.9亿元，接近占到50%。11个地级市都很差，2025年除了宁波、湖州、嘉兴以及衢州基本及格外，其他都很差，最差的是杭州今年一季度的成交只占到去年全年的5%，这个数据很可怕。 我们不禁要问，杭州怎么了？号称中国第五城市，是中国这些年房地产市场的一枝独秀，这个城市去年土地成交约1500亿元。 在全国还在止跌的势头没有改变的前提下，杭州其实也一直在跌，只是之前土地市场活跃，备案价限价在维持，成了这个楼市的遮羞布。 房地产市场，房地产行业，一旦投资客退潮，一旦无利可图，我们从感性回归理性，我们的杭州也难了。 按目前这种情况，让大家去买房，完全是天荒夜谭。 需要救房地产。我们国家的政策目标是房地产止跌回稳，这只是一个目标，从浙江省一季度的土地成交来看，可能还需要时间。 要救房地产，先救经济，只有市场得主体有钱了，大家才会去买，光靠政府给予流动性支持还不行，要提高购买能力，要政府转移支付，加大财政支出。 以前很多专家建议，给全民发钱合适吗？手头上有钱了，家有余粮，心里不慌，通胀不可怕，怕的是通缩。土地发展趋势 土地市场遇冷 浦江土地 浙江土地出让金 浙江工业土地 浙江东都地块 宁波土地市场