亏大了！福建福州，女子卖房，收了51万定金并签了合同，结果10天后接到通知房子要拆迁，女子倒把一耙说中介和买家欺诈，要求撤销合同。买家反诉要求女子返还51万定金，并支付赔偿30万元。然而判决结果一出来直接让人傻眼了。
 
2023年9月，福州台江区的张女士手头紧，想把闲置的房子卖掉换点钱，通过中介她很快找到了买家李先生，李先生看起来特别有诚意，说是为了孩子上学才买房，张女士也急着出手，两人一拍即合，唯一的麻烦是，这套房还压在银行手里，欠着51万贷款没还清。
 
李先生倒也爽快，既然迟早要付钱，先给51万帮她解押也合理，合同签完，钱当天就到账了，谁也没想到，合同才签了10天，就出事了。
 
当地政府突然宣布要拆迁，张女士那套房刚好在范围内，按当地的补偿标准，拆迁款比卖房价高出一大截，张女士肠子都悔青了，她越想越觉得不对劲，李先生和中介是不是早就知道要拆迁，故意编个孩子上学的借口来骗她。
 
她直接给李先生发了份律师函，指控对方恶意欺诈，要求解除合同，李先生找她理论，张女士态度特别横，死活不配合过户，李先生气坏了，一纸诉状把她告到台江区法院，他要求解除合同、要回51万，还要张女士按合同赔30万违约金。
 
打官司过程中，张女士主动把51万还了回去，李先生于是撤销了要回房款的诉求，但坚持要那30万违约金，张女士也不甘示弱，提起反诉咬定对方构成欺诈，法院一查，发现根本不是那么回事。
 
房子拆迁的信息是公开的，政府正式公告发布之前，李先生和中介根本不可能知道张女士的房子要拆，更不知道啥时候拆，再说李先生说是为了孩子上学才买房，这是再正常不过的理由了，这种需求反而会让卖方占主导地位，怎么能算骗人呢。
 
张女士说李先生编造购房理由骗她签合同，这得有证据，可张女士拿不出任何有效证据，卖不卖房是张女士自己拍板的，说别人骗她，根本站不住脚，李先生按合同约定老老实实付了51万，张女士拿钱解押之后，却翻脸不认人，拒绝配合过户。
 
这违反了最基本的诚实信用原则，属于根本违约，最后法院拍板：张女士必须承担违约责任，乖乖赔偿李先生30万违约金，这事儿给所有人都提了个醒，房屋买卖是严肃的法律行为，合同一旦签了，对双方都有法律约束力。
 
不能因为后来发现吃亏了，或者看到别人得利了，就想撕毁合同跑路，张女士看起来是因为拆迁错过了高额补偿款，但说到底，是被自己的贪婪和失信给毁了，她以为靠耍赖、诬告别人就能保住拆迁利益，结果付出了惨重的经济代价。
 
法律从来不会偏袒不守信用的人，契约精神是市场交易的基石，如果人人都能因为利益变化就随意撕毁合同，那房屋买卖市场不就乱套了吗，张女士的结局，完全是她自己作的，房款要全部还回去，还得赔一大笔违约金，真是亏到姥姥家了。
 
任何想违背合同、投机取巧的行为，最后只能是搬起石头砸自己的脚，老老实实讲信用，才是做生意最靠谱的选择。信息来源：搜狐网