浙江杭州，女子花6000多万买了三栋排层别墅，又豪掷4000万豪华装修，三代人住的舒心惬意。谁知才住了6年，房子竟突然下沉，半年时间就迅速下沉了22厘米，成了名副其实的危房，女子一家只好搬出去租房租。经过调查，房子下沉的原因是隔壁楼盘做地基。隔壁开发商也承认这一点，承诺尽快维修，谁知，对方嘴上说得好听，但一拖再拖，迟迟不见行动。女子多次催促无果后，准备告上法庭。

最近，章女士愁得头发都白了，她手里握着三栋别墅，现在居然有家不能回，一家人却只能在外面租房子。

早几年，章女士为了一大家子住得舒服，特意买了三栋排屋别墅，1号楼自己家住，2号楼给公公婆婆住，3号楼留给女儿。

光买房就花了六七千万，三栋装修又砸进去四千多万，前前后后算下来差不多一个亿。

收拾好住进去后，一家老小热热闹闹的，日子很舒心，谁知住到第六年，祸事就找上门了。

去年8月，家里的空调管子毫无预兆地裂了，紧接着自来水管、雨水管也跟着断了，好好的房子到处漏水，根本没法住人。

章女士一开始还以为是装修出了问题，结果仔细一查，魂都吓飞了，房子居然下沉严重。

桌上放个瓶子，都斜得快倒了，承重柱子都裂了缝，墙皮也噼里啪啦往下掉，踢脚线直接沉下去一大截，原来的台阶差得都快迈不上去，开发商后来没办法，临时给加了两层台阶才勉强能走。

大半年，房子整整往下沉了22厘米，三栋都有问题，1栋最严重。

整套房子彻底变成了危房，根本没法再住人。章女士看着苦心置办的家园变成这副模样，又心疼又无助，只能带着全家搬离，被迫在外租房居住。

心急如焚的章女士第一时间找到小区物业，经过多方排查，终于找到了房屋沉降的根源，一墙之隔的在建楼盘施工所致。

该楼盘负责人也承认，是项目地下室基坑施工，引发了章女士家庭院回填土沉降，进而导致管道破裂、房屋开裂倾斜。

得知原因后，章女士多次找到开发商协商，对方口头承诺会尽快维修，去年12月16开始，一个月内修好空调，接着半个月修复庭院，同时委托第三方评估损失，进行相应赔偿。

就连街道城建办和质监站，也联合出具的会议纪要，明确了开发商的维修和评估责任。

听到这个方案，章女士松了口气，以为事情很快就能解决。

万万没想到，所有承诺都成了一纸空文，约定的工期一拖再拖，开发商始终没有派人进场施工，后续的损失评估也迟迟不启动，赔偿事宜更是绝口不提。

章女士无数次主动联系对方沟通、催促，却始终被各种理由敷衍推诿，街道办协调也迟迟没有下文。

如今，章女士一家已经在外租房大半年，看着价值上亿的别墅持续损坏，一大家子有家不能回，她无奈又无助。

最后章女士表示，准备通过法律途径，为自己和家人讨回公道。

《民法典》第二百九十五条规定：不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全 。

隔壁开发商作为相邻不动产权利人，在进行地下室基坑施工时，未充分评估并采取有效防护措施，直接导致章女士三栋别墅出现严重沉降、开裂等危房状况，已明显违反相邻安全保护义务。

开发商自身分析报告也承认施工系房屋损坏主因，且政府会议纪要已明确其维修、评估、赔偿责任。

其拒不履行承诺、持续推诿的行为，构成对章女士物权的持续侵害，依法应承担全部侵权责任。

章女士有权依法主张：一是要求开发商立即停止侵害、消除房屋继续沉降的危险，并按标准将房屋修复至原状 ；

二是索赔房屋修复费、装修损失费、在外租房的租金损失等全部直接与间接损失。

开发商以各种理由拒绝维修、评估和赔偿，无任何法律依据。