华润置地、万科地产、龙湖集团稳居2025年房企非房业务收入前三，分别为432.78亿元、427.82亿元和267.73亿元，这些企业通常依托自身品牌、渠道、客户资源，布局了商业运营、物业服务、产业地产等多元非房业务板块，形成了成熟的盈利模式，非房业务成为其营收的重要组成部分。在非房收入对总营收的占比方面，远洋集团和世茂集团的占比分别达到42.80%、41.80%，是仅有的两家超过40%的企业；前十的房企中一半曾经历债务出险，在债务重组的过程中主动向轻资产模式转型，重组后也将逐步剥离重资产包袱，聚焦商业运营、资产管理等轻资产领域，以优化资产结构、降低财务风险，寻求可持续发展。龙湖集团、新城控股等稳健的企业则是在通过转型来增强企业的抗风险能力，发展出了新的增长曲线。