浙江杭州，女子和丈夫手里只有5万元，可他们却贷款买下来了210多万的房子，房子一到手，女子就降价45万挂了出去，可因为房产证没下来，还是卖不掉，女子愁坏了：我们连首付都没有，买完房子才知道办了38万的首付贷。

杭州这对夫妻的故事，听起来像个荒诞剧本——兜里只有5万块，却敢贷款买下215万的房子。

两年有余之前，赵先生只身前往售楼处看房。彼时，销售人员热忱相待，其情状仿若见到久别之亲人，令人印象颇深。等他回家告诉妻子唐女士，对方直接炸了：我们全部家当就这5万，按最低5%首付算也得32万，你拿什么买？

唐女士想退定金，售楼处四个字甩过来："定金不退"。这5万是两口子跑网约车、在工地搬砖攒下的血汗钱。

唐女士实在不忍让之前的投入付诸东流，心中虽有纠结，最终还是狠下心，咬着牙签订了合同。她当时想的很简单——大不了想办法凑首付呗。可她没想到，这个"办法"会把全家拖进泥潭。

唐女士稀里糊涂签了字，全程没人跟她解释这笔钱到底怎么回事。直到拿到手续，她才发现不对劲——他们根本没买车位，这38万的"车位贷"是从哪冒出来的？

这就是传说中被明令禁止的"首付贷"，只不过披上了"车位贷"的外衣。房子到手后，噩梦才真正开始。每月11000多的还贷压力，把这个本就不富裕的家庭压得喘不过气。唐女士跑网约车的收入，赵先生在工地的工资，全部用来还贷款，连基本生活开支都捉襟见肘。

走投无路之下，唐女士决定卖房。她直接把价格从215万降到170万，一口气降了45万。看房的人不少，也有买家愿意出价，可因为房产证还没办下来，交易根本没法进行。

唐女士找到开发商，对方矢口否认办了首付贷，坚称那就是正规车位贷。至于策划公司转账的事？并不知情。回忆起当初，究竟是哪位销售接待的他们呢？这一疑问，如迷雾般萦绕心头，难以驱散。已经离职了，电话打过去说不知道情况就挂了。

银行秉持公事公办之态，其表示：依据备案材料，此笔车位贷流程合规，并无违规发放首付贷之情形。工作人员还反问唐女士："你自己的手机怎么会给别人操作？一点防范意识都没有吗？"

可唐女士能怎么办？她一个普通家庭主妇，面对专业的销售话术和复杂的金融操作，根本没有招架之力。

这种案例在杭州不是孤例。等她冷静下来才发现，每月一万多的贷款根本还不起。想退房？售楼部各种拖延拒绝，同样进退两难。

现在唐女士只能等。按购房合同约定，房产证会在今年4月底前办好。这是她唯一的希望，也是她摆脱当前困局的唯一出路。这个故事里，每个人都在推卸责任。开发商说给办的是车位贷，银行说流程合规，销售人员直接失联。可那笔38万的"首付贷"明明白白躺在那里，到底该谁来买单？

5万块钱的定金，最终变成了一个家庭两年多的噩梦。这场困局背后，是冲动，是欺骗，更是监管的漏洞。

麻烦大家点击一下右上角的“关注”，欢迎大家积极讨论和分享，感谢您的支持!

信息来源：小强热线