很多房产专家说房价要起飞大涨，京沪房价就一定要先大涨。
但客观来说。
过去两次房价大涨，北京楼市、上海楼市就没有带过一次头。
在2015年那次棚改房价大涨，是深圳楼市先带的头，当时深圳楼市在2015年下半年的时候，就已经开始启动了，而北京、上海 ，则是在2025年年底才开始启动，比深圳楼市晚了起码3个月以上。
在2020年那次房价大涨里面，深圳楼市在2020年3月就已经开始启动上涨了， 而北京、上海则是在2020年10月之后才有点热度，2021年才真正来了行情。
所谓的京沪房价不涨，其他城市房价都涨不了，这个话本身就是假的。
