很多房产专家都不会告诉购房者的一个点。
就是现在的楼市比过去的楼市多了一个倒车接人。
打个比方说。
以前一套房子卖300万，后来房价大涨，这个房子从300万涨至了500万，后来房价回调，从500万又跌成了450万、480万这样，小跌一下 ，整体就是像爬楼梯，大涨一波之后横盘 ，然后接着再涨。
现在是一套房子卖300万，后来房价大涨，从300万涨到了500万，后来房价回调，从500万又跌成了300万，甚至280万，大涨之前的价格都守不住了。
以前楼市是没有倒车接人的，现在楼市有了倒车接人了。
导致这种情况的主要原因，就是过去是一个增量社会，现在是一个存量为主的楼市，过去房价大涨完了能横住，是后面不断的有钱继续往里面顶着，把那个涨幅泡沫给夯实了，但是现在是存量为主，没有那么增量了，这个时候涨起来了以后没有增量进来，就夯实不了，一下子倒车接人了。