不出意外，未来3年，房价明牌了！刚刚，深圳进一步优化调整住房限购、住房公积金贷款政策……

1、限购基本上已经与取消没啥区别了，特别是对刚需人群的购房。

总有人说他缺的不是贷款也不是购房资格，而是缺本金，这是未成年说的话了。这么美好的时代，穷得很光荣？不反思自己为什么买不起却一味的抱怨房价太贵。

只要是商品就有便宜与贵的，一堆人天天盯着北上深的房价喊贵，我认为是没有道理的事情。汽车也有5万，也有50万，还有500万，你自己买得起什么就消费什么。

房子本来就是消费品又不是投资品，以后更新换代会更快。有钱就换，有钱就买，人生短短几十年，你可以等20年后它们白菜价了圆你的住房梦，就像你现在可以买20年多前的桑塔纳，好像只要几千元，同样可以圆你的汽车梦，80后再等20年都要埋黄土了……

2、有些人，把没钱说的理直气壮，好像世界亏欠他。

大家拿着同样的教材，不说现在，以前也是如此，大家同样的教材，同样的九年义务教育，生活没有亏欠过任何人。你其实也知道只要把那几本书好好读，有个好成绩就不会混得太差，但是你就是忍不住贪玩的诱惑……

小时候，发小们或同学们都在玩，我在那里写作业，他们说我不合群，甚至嘲讽我是书呆子。那个年代只要认真读书，毕业后都不会混得很差，毕竟当年的学历确实是求职门槛，目前也是。

如果没有学历，小凡也不可能有那么多的人生机会。不要说没读书也有混得好的，这种未成年的想法就像他们炒股一样，总是盯着小概率的事情，我说的是只是普通人的赚钱之道。

3、未来3年，房价该涨还得涨了。

不需要大家认同，定价权在买得起的人手里，目前市场的库存出清了，而改善置换的需求压抑了几年。人人都有房子，不意味着人人都满足自己的居住条件。

深圳也好，北京也罢，好多还是2室一厅的小房子，户型只有90平米以内，我说真话你不爱听，去看看现在的新房子。150平以上的户型，配套等等，完全是不同的居住体验，不是一个时代的产物了。

反正，我是特别的心动。虽然目前住的是洋房，但是我依旧喜欢别墅、大平层。我讲的是实话，等这轮牛市末期了，我肯定换房，谁不喜欢住好点……