还是先说总体大数据

上周二手房网签量骤降，只有1191套，环比大跌26%。这个跌的有点大了啊。

从区域看，各区普遍大幅缩量。

如姑苏区上周成交仅仅129套，环比下跌了47%，近乎腰斩。

也因为姑苏区成交占比的大幅下滑，导致全市单周二手房套均成交面积达到了114.38平米，创下今年以来的新高。

要知道6月前三周，天气是很不错的，不冷不热。这第四周开始，大雨，马上又是大热天

这6月第三周如果掉了，基本宣告7,8两个月就难了。

各位中介朋友，做好心理准备了哦

说说具体微观的吧

园区比较平淡，也就卖卖莲花帝国（8套），东港新村（8套），东湖大郡（6套）

然后随着九龙仓时代上城，这种价格已经跌到2.3万，还能卖卖（6套），当然比它价格更拉的，白塘一号（7套）。园区上周非常平淡

整个双湖一共就卖了个个位数，还是小户型，什么荣域啊，御湖熙岸啊这种。

说说新区

狮子山澜庭，也是很怪，最近成交不断，上周还成交了1套，面积是168平米的

次新，春和景明成交2套，套均面积134平米。这个盘有再推叠加，总价还是贵，同总价可以买向阳路绿城的联排了。小区品质也不行。没有搞懂，中介似乎觉得这个套叠加是“漏”。没看懂价值逻辑在哪里。

时代天街成交1套 141平米的，单价都不到3万。双学区，性价比超高啊。还要什么自行车！

上周二手别墅成交特别平淡。

简单扫了一眼，位于相城盛泽湖的领岛别墅，成交1套，339平米的。怎么会买这个？虽然很多是独栋，但是位置也意思啊。

从板块看，还是吴中大郭巷的房子，流通性高啊。上周一个板块卖了71套。

咔咔的