防不胜防！江苏徐州，男子看到有个去威海的三日游的活动，免费吃、免费住、没有任何费用，他觉得这是个好机会，乐呵呵的报名参加。没想到，最后一天，导游带他们来到房产大厅，男子意识到可能是旅游购物的坑，赶紧给女儿打电话商量，女儿也叮嘱他千万不要买。可他架不住旁边人的冷嘲热讽，稀里糊涂的贷款44.5万元购买了一套房产。回家后，男子才幡然醒悟，他没有正式工作，更没有积蓄，怎么偿还这笔贷款，简直是天塌了！

男子庄先生平日里生活节俭，总想着能省下一笔开销。

一次，他偶然看到一则威海三日游的活动宣传，活动标注全程零费用，包含免费吃、免费住，没有任何隐形消费。

庄先生看到后心里十分心动，觉得天底下竟有这样的好事，不用花钱就能出门旅游，是个难得的便宜。

庄先生没有多想，立刻乐呵呵地报了名。

起初的两天旅程确实如宣传一般，全程吃住免费，行程轻松惬意，这让庄先生彻底放下了戒备，完全相信了活动的宣传，丝毫没有察觉到背后暗藏的陷阱。

直到旅游的最后一天，导游没有安排游玩项目，而是直接带领所有游客前往了当地的房产大厅。

看到目的地的瞬间，庄先生心里咯噔一下，瞬间反应过来不对劲，猜测这大概率是低价旅游捆绑购房的消费套路。

他不敢随意做决定，第一时间拨通了女儿的电话，和女儿商量当下的情况。

女儿得知情况后十分警惕，反复叮嘱父亲，无论对方怎么劝说，绝对不要买房，千万不要签字，避免上当受骗。

有了女儿的再三提醒，庄先生原本已经打定主意坚决不购房。

万万没想到，现场的销售人员和围观人员开始轮番言语施压。

旁边的人不断冷嘲热讽，调侃他一把年纪做不了主，看房子还要问女儿，算不上一个当家做主的大男人，还直言他空手而来、不买房，这次旅游就毫无意义。

这些刺耳的话让性格老实、爱面子的庄先生十分难堪，心里又尴尬又别扭。

与此同时，房产销售人员趁热打铁，不断哄骗他，声称只是帮忙走个订单流程，不需要他掏一分钱，后续所有的贷款都不用他偿还，全部由工作人员负责结清。

在众人的嘲讽和销售的花言巧语轮番攻势下，庄先生彻底抹不开面子，脑子一糊涂，就听信了对方的谎言，稀里糊涂签下了购房合同，办理了44.5万元的贷款。

旅游结束回家冷静下来后，庄先生才彻底幡然醒悟，巨大的恐慌瞬间笼罩了他。

他清楚自己没有正式稳定的工作，平日里没有积蓄，根本没有任何还款能力，这笔巨额房贷对他来说无疑是天文数字。

得知真相的女儿也心急如焚，看着莫名背上的巨额债务，一家人都觉得天都塌了。

原来，这是不少房地产商家的惯用套路，以免费旅游为诱饵，诱导游客贷款买房，企图套取银行资金，对外承诺代为还贷，实则暗藏骗局。

本案中，开发商与旅行社联合设局，民事层面已构成欺诈。

依据《民法典》第148条规定，商家以“全程免费旅游”隐瞒看房卖房真实目的，又编造“开发商代为偿还全部贷款”的虚假承诺，再借助言语嘲讽施压，致使庄先生违背自身真实意愿签订购房、贷款合同，属于典型欺诈行为。

庄先生可以收集旅游宣传、销售沟通录音等证据，向法院起诉撤销购房与贷款合同，要求开发商消除贷款债务、赔偿损失。

从合同相对性来看，贷款合同签订主体为庄先生与银行，销售人员口头承诺代为还贷无书面协议，不具备法律约束力。

若逾期还贷，银行只会向庄先生追责，开发商事后可反向向庄先生追偿代偿款项，口头承诺完全无保障。

此外，商家虚假宣传捆绑卖房违反《消费者权益保护法》，市场监管部门可对其处罚。

如果查实开发商刻意诱导无还款能力人群贷款套取银行资金，数额巨大则涉嫌骗取贷款罪，相关人员需承担刑事责任。

庄先生可以同步向文旅、市监部门投诉，固定全套维权证据。

果然贪小便宜吃大亏，世上没有免费的午餐，越是看似免费的馈赠，背后往往藏着最贵的代价。