一手房东太傻了，公寓这个玩意真不能买一手的公寓，真的不能买尤其是毛坯的还要投入装修，还有漫长的期房，占用大量利息到了二手市场，价格只能和租金强挂钩所以，理论上说，二手公寓的价格最高峰就是在售楼处当时买新房的一刹那但是，怎么选二手公寓呢？就是用真实租金去反推用极致的回报率去捡漏去蹲守但凡有撤场的房东，他们想要变现，就必须按照市场租金来决定价格而这个市场租金回报率是多少呢？按照10.5月的真实租金反算回报率不低于6%这种公寓有没有？有！需要时刻和公寓楼下的经纪人小哥哥，小姐姐保持沟通总价低，能改双钥匙出来就秒6月全苏州公寓成交我人工筛选的，可能有出入，毕竟我也不可能属于所有公寓项目大概成交了160套还是有量的，有人在淘第一次买房 买房建议 公寓 成交数据