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入外籍后回国卖房,差点证明不了“我是我”

L女士,加拿大籍华人,回国卖房时被卡住了。

房子挂出去了,买家也找到了,结果居留延期办不了——因为户口没注销。去派出所销户,人家说“你得先证明外国护照和当年中国身份证是同一个人”。

问题来了:户口上是中文名,加拿大护照是英文名,对不上。移民局说“户口没注销不能办居留”,派出所说“没法证明有外国籍不能销户”。

她跑了好几家国内公证处,全被拒了。原因很简单——中国不承认双重国籍,公证处没法同时认证两国的身份证件。

那这份国内办不了的《同一人声明》,到底怎么搞定?

先说什么是一人声明?

简单说,就是一份法律文件,证明“原来的我”和“现在的我”是同一个人。把国内用身份证登记的资产(房产、存款、社保),和外籍护照身份连起来。

哪些场景需要?

🏠卖房、过户、继承
💰取存款等
🏦提取社保公积金
📄继承遗产、亲属关系公证

两种办理方式:

国内公证处:只适合信息完全没变过的情况。

海牙认证:如果入籍后改了名字,或者有其他变化,国内公证处办不了,必须在国籍所在国办《同一人声明》公证+海牙认证,然后国内翻译使用。

2023年11月起,中国已加入海牙公约,缔约国出具的文件只要办Apostille就能在国内用。

L女士就是走了这条路。邦華从起草声明到海牙认证到国内翻译,全部搞定。户籍注销、居留延期、房产交易,逐一搞定。

💡说句大实话

如果你已经入外籍,国内还有资产,建议趁早办好同一人声明。别等到卖房、取钱、继承的时候才发现“证明不了我是我”,到时候急都急不来。