盘活商圈闲置车位 滨州万达商圈推出潮汐车位缓解居民停车难

山东滨州彭李街道万达周边森林花语、麒麟阁等小区车位不足，夜间抢车位、占用消防通道、邻里纠纷频发，仅靠小区内部改造无法解决缺口。街道依托社区治理共同体，组织社区、物业、业主与万达、建大商业广场多方协商，利用商场车位昼忙夜空、小区车位昼空夜紧的时间差，推出潮汐共享车位。

双方签订租用协议，设置两种月卡：全天停放300元/月，18点至次日9点错峰停放200元/月。商场同步修缮停车场、增设非机动车停放区与外卖通道，完善配套保障停车安全。项目建立完整监督机制，规范车位使用与续约管理。

实施后小区消防通道不再被占用，停车投诉显著减少，商圈盘活闲置资源、居民解决停车刚需，实现互利共赢。该模式不走新增车位的老路，通过盘活存量化解停车难题，可为滨州其他小区提供可复制治理经验。