滨州国企高端盘湖境春风逾期交房，开发商私谈逼业主签“封口协议”引争议

2026年7月4日，山东滨州湖境春风小区业主爆料，该由市属国企滨盛文旅旗下山东泰然建设开发的楼盘，未按合同在6月30日交付，涉及约30户合院业主。项目手续齐全，但2025年12月至2026年5月频繁无故停工，开发商未发布停工、复工通知，仅业主多次沟通才零星复工，如今工地施工人员稀少，暂无明确交房时间。

该项目原名为绿城泰然·湖境春风，曾是滨州标杆高端住宅，主打绿城代建品质，涵盖合院、高层、商业配套。2025年下半年绿城代建合作悄然终止，宣传物料删除绿城标识，开发商未告知业主。

逾期已成事实后，开发商不主动公示统一赔付方案，反而单独约谈业主分化维权，拿出含霸王条款的补充协议：以少量一次性补偿，强制业主永久放弃投诉、网络发声、诉讼仲裁等全部维权权利。业主依据《民法典》指出，此类限制购房者法定权利的格式条款无效。

业主提出诉求：开发商增派人手设备、公示完整施工与交房节点，加快全部配套收尾；废除违规协议，停止私下约谈施压，出台统一足额逾期赔付，全额承担业主延期产生的房租、贷款等损失；建立常态化公开沟通渠道，定期公示施工、资金信息，接受业主与监管监督，履行国企保交付责任。

来源 综合看滨州 网友投诉等