老旧小区拆了重建最好！但经济承受问题难担！
翻修、改造都是临时错施、表面观感上做文章！其内部主体结构梁、板、柱无法改造；沒有改造；不能改造！
安全隐患主要在于这些承重、受力关健部位！其改造没有沾边改变这些受力面！
老旧小区房设计、用料、工艺、质量，与现有建房各方面差异很大！随着时间推移，存在着过时、过期、过渡之象！
所以，改造只是临措施，其实质性问题没解决。
当然，小区老旧房推倒重建，涉及经济承受能力是主要问题！
改造也是延期、延缓重建的一种有效办法。