刚看到21世纪经济报道发的文章，说法拍房挂牌近40万套……
恰好前段时间也有人问我，为什么现在感觉法拍房越来越多了？
我说说我的看法。
大家都知道，以前买房大家敢高杠杆上车，核心底气是房价一直上涨，就算月供压力大，转手把房子卖了也能结清房贷，但现在房价持续回落，二手房不好卖了，这套避险路径也就没用了。
另外，现在有很多家庭的收入不稳定，失业或者做生意亏本了，月供现金流不稳了，不少房主的房子市场价已经低于剩余房贷，继续还贷就是长期背负“负资产”，在这样的情况下，断供成了无奈的选择。
再加上银行处置不良资产的流程不断提速，一旦逾期就会被快速走司法拍卖流程。
简单来说，法拍房数量的增加，其实就是居民资产负债表出问题了，房子从以前属于是稳定的增值资产，到现在变成了压在普通人身上的沉重负债，为什么法拍房会越来越多？现在懂了吗？我只能说那么多了。
这也提醒普通人，当下买房，一定要守住现金流，绝对不能盲目加杠杆。
