广州的李先生刚把自己的房子以2.6万一平的价格卖了168万元，转头就得知房子要拆迁了，还是以6万元一平方的价格纳入拆迁范围的。李先生当即就想反悔收回房子，马上联系买家王女士解除买卖合同，可惜被拒绝了。

李先生为了拿回房子又去提起诉讼了，主张自己不了解拆迁消息，卖房存在重大误解，要求撤销合同、收回房屋。王女士表示自己买房是自家刚需，不属于炒房，不同意退回房子。

李先生的请求被驳回了，因为签约时房屋尚未划入拆迁范围，2.6万/㎡符合当时当地市场行情，买卖双方自愿签约、正常过户，合同真实合法有效。李先生只是事后看到高额补偿，因错失利益反悔，不属于重大误解情形。