今天在 X 上，一则和外国人没啥关系的帖子却火了：“中国房地产跌回 2006 年的水平”。

我看了一下，这个统计数据是*去除 CPI*影响，也就是去掉通胀以后的。绝对价格，现在中国房价还是远远高于 2006 年的。

而且这是平均统计，一线房产即便剔除通胀，还是比 2006 年高的。主要拖累的，是人口外流严重的低线城市。

不过，老外可是吵翻了天。

有美国人表示：

别看中国在快把欧洲汽车团灭了，快把日本相机挤垮了，但其实中国本土的经济还是很脆弱。因为中国人 70% 以上的资产都集中在房产上，这会让他们很痛苦。

坚持住，我们能赢。

但也有反方外国辩友表示：

许多人没有意识到，中国“房地产市场崩盘”是一次受控爆破。你更愿意拥有一套有负资产的房子，还是因为付不起租金而住在帐篷里？

中国让住房变得负担得起，炒房的投资客输了，房主赢了。

话说，作为中国人，你觉得谁说的有道理？