河西房主，不肯砸盘卖房了！

刚刚刷到南京楼市微信平台：

价格谈不拢，那就不卖了！

最近，南京河西不少楼盘，二手房价筑底。不少房主放弃砸盘卖房，选择硬扛，毕竟如果买在高位，那么很多房子的首付已经跌没，现在卖掉可能一分钱拿不回来！

从最近一个月的成交来看，河西不少区域单边下行的趋势已经扭转，从近3个月的二手房成交价来看，建邺区成交均价2.7万/平，涨幅2.2%，排在主城区第一！

其中，兴隆大街、奥体、湖西街板块，最近半年涨幅最大。尤其兴隆大街，最近半年的二手房成交均价涨了8.6%。由此可见，不少河西中部的业主，已经不愿意再砸盘卖房了！

对于南京的房东们而言，那个被迫割肉砸盘的时代，似乎正在成为过去式！

这种供需关系的微妙扭转，并非偶然，而是市场经过深度调整后，买卖双方心态博弈的结果。当可交易的优质房源越来越少，持币观望的买家开始加速入场，原本松动的价格体系自然迎来了坚实的底部支撑！

不只是河西，这几年南京明显超跌的几个板块，河西、江北，房价都有回升趋势。之前就有一位江北中介朋友分享，现在江北很多房主不愿意再降价卖房了。其实跌了5年，很多人早已从最初的恐慌，到麻木了，现在还能坚持把房子留在手里的人，也释然了，而这也是当下南京房主的普遍心态！

总体来看，2021年6月-2026年6月，南京房价跌幅达到53.3%（当前成交均价15671元/平），明显超跌！

房价不会永远无止境下跌，一旦周期重启，那些明显超跌的板块，必然也会率先回弹。最后，你们觉得今年下半年，南京二手房价格是否还会再跌？欢迎留言，一起讨论！

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