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安徽,一男子出差回家,感到家里闷热,连忙推开窗户,突然,看见对面住户的墙外安装了

安徽,一男子出差回家,感到家里闷热,连忙推开窗户,突然,看见对面住户的墙外安装了四根大管子,手机放大一看,瞬间懵了!

只见四根圆筒整齐固定在阳台外侧,管口朝外,像是什么机械设备,看着格外显眼。他反复打量许久,猜不透这几个装置到底是干什么的,一开始以为是空调设备,仔细观察又不像。

这位安徽老哥的遭遇,隔着屏幕都能感受到那股子懵圈劲儿。出差一趟回来,对面墙上凭空多出四个“大家伙”,换谁心里都得犯嘀咕。这玩意看着像空调外机,但谁家空调需要并排杵四根大管子?

我特意查了下,这种私人往墙外“伸胳膊伸腿”的事,还真不少见。有把排水管直接怼到邻居家墙上的;有为了排烟在外墙私加管道,让楼下住户天天闻油烟味的;更有甚者直接把空调外机挂到别人家外墙上的。说到底,都是觉得“墙是我的,我想怎么搞就怎么搞”。

可这外墙,真就是谁家靠墙就归谁吗?《民法典》第二百八十八条写得明明白白,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。你往墙外伸一寸,可能就占了别人的光、挡了别人的风、甚至埋下了安全隐患。

再说这四根不明管道,万一是什么排废气的装置,管口正对着别人家的窗户,那就不光是“看着碍眼”的问题了。法律上这叫“相邻污染侵害”,是要承担民事责任的。福建就有个真实案例,住户私自加装排烟管道,油烟飘进邻居家,法院判了整改,还得赔钱。

有人可能会说,我在自己阳台外侧装东西,关别人什么事?托克托县检察院前不久刚发过一个案例警示,私自在外墙打孔、焊接外置设施,破坏防水层和保温层,长期会降低整栋楼的安全性能。更严重的是,违规记录一旦存档,房子将来过户、抵押都成问题。

别以为这是小题大做。河北承德就有一起官司,楼上住户在阳台外侧加装防护栏、改装排水管,污水直接排到楼下小院,导致院墙霉变、地面湿滑,老人差点摔倒。官司打了两年,最后还是法院调解才解决。你说这事闹的,抬头不见低头见的邻居,最后对簿公堂,值当吗?

回到安徽这位男子的遭遇。不管对面那四根管子是干啥的,有一点可以肯定——对方安装之前,大概率没跟邻居打过任何招呼。安徽阜阳就有个活生生的教训,顶楼邻居装修把墙体外移、管道乱改,结果暴雨天水管被冲裂,水淹了自己家不说,还渗下去祸害了楼下三家。

说白了,邻里之间那点事,十有八九坏在“不商量”三个字上。你装之前敲个门、说一声,大家坐下来聊清楚,多大点事?非得等人家拿手机放大一拍、心里七上八下的时候,才意识到问题来了,那就晚了。

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