浙江首例，温州40年房龄的虹苑小区52户业主凑齐1010万元决定把整个小区推平重建，不再苦等拆迁，把没有电梯、车位的老旧、开裂房屋小区改造成自己想要的样子。

这座小区已有40年房龄，随着时间推移，楼栋墙体出现老化开裂问题，小区基础配套严重滞后。不仅没有便捷的电梯设施，也没有规划正规停车位，日常出行、居家生活、停车通勤都存在诸多不便，长期影响居民居住体验。

为了从根本上改善居住条件，小区全部52户业主达成统一意见，共同筹集1010万元改造资金，放弃被动等待拆迁，选择整体推倒重建小区房屋。

本次重建进行了科学合理的整体规划，优化了小区整体布局。原本小区内的4栋老旧楼房，整合重建为2栋新式住宅楼。户型也完成全面升级，老式狭小的两居室，统一改造为实用性更强的三居室，每户的居住空间都得到扩容提升。

同时，新建楼栋全部加装电梯，解决了高层住户爬楼难题，还为每户配套专属停车位，补齐了老小区最大的配套短板，居住品质实现全方位升级。

该项目目前已正式开工建设，按照施工规划，预计明年六月底即可竣工交付。整体核算下来，每户业主仅需出资约20万元，就能从老旧危房搬进户型方正、配套完善的全新住房。

不同于常规的外墙翻新、管线整改等表面改造，业主自主重建能够贴合居民真实居住需求，从户型、配套、楼栋结构上彻底翻新小区。这种模式灵活高效，不用依赖政策拆迁，切实解决了老小区住户的居住难题，为各地老旧小区更新提供了很好的参考范本。

如果你的老旧小区可以自主出资重建升级，你会愿意参与吗？