真大快人心！广东，某城中村房东，两年多来一直按1.5元/度向租客收电费。监管部门一查发现，这比他自己交给供电局的价格高出老大一截，属于违规加价。市场监管局依法责令他立即停止违法行为、返还违法收取的费用，还被狠狠罚了3万多！
 
在广州白云一处城中村，刚毕业两年的小林已经在这里租住了一套单间，每个月房租一千出头，加上水电杂费，几乎要占去他工资的三分之一。
 
今年五月底，小林偶然和隔壁租客闲聊电费账单，才发现整栋楼的租客都在按1.5元每度电缴纳电费，心里瞬间生出疑惑。
 
平日里小林早出晚归，白天基本不在出租屋，只有晚上会开空调、热水器，即便这样，夏天单月电费经常突破两百元。
 
他之前也简单算过民用电价，隐约觉得房东收的费用偏高，但身边朋友都说城中村租房水电贵是常态，加上害怕提出质疑后被房东涨租或者赶走，便一直把不满压在心底，按月足额缴纳电费，从来没有深究过定价是否合规。
 
和邻居交流之后，几名长期住在这栋楼的租客凑在一起核对电表读数，大家拿出各自留存的缴费转账记录、房东手写的电费清单，仔细对比总表与分户电表的差值。
 
几人反复核算后发现，每个月总表产生的损耗差额仅有几十度，分摊到每户头上几乎可以忽略不计，可房东直接把电价翻了一倍多，靠着高额电价差价，每年能从一栋出租楼里赚取不少额外收入。
 
几位租客商量过后，决定一起整理证据维权。
 
他们分头拍下每月电表起止读数、保存微信转账记录、录制和房东沟通电价的聊天记录，整理完整材料后，向辖区市场监管部门提交了投诉线索。
 
工作人员收到诉求后，很快安排人员上门实地核查，现场调取整栋房屋总电表数据，逐一核对每户分户电表的计量情况。
 
面对执法人员的问询，房东给出的解释是自建房线路老旧，用电损耗大，加上总表需要承担公摊用电，只能提高电价弥补损失。
 
执法人员当场核算线路正常损耗区间，结合广州居民阶梯电价标准，清晰算出合理分摊后的电价上限，戳破了房东以损耗为借口赚取差价的说辞。
 
经统计，这名房东长期以1.5元每度电向租客收费，两年时间累计多收取数十名租客电费近万元。
 
同一时间段内，辖区监管部门还接到多起来自周边城中村的同类投诉，陆续排查了十几栋私人出租自建房，查出多名房东存在私自抬高电价收费的行为，统一开展集中处置。
 
所有查实违规加价的房东，都需要把多年多收取租客的电费全额退还，同时依据价格相关规定处以罚款，涉事较重的房东罚单金额达到数千元。
 
住在隔壁街道的老陈也是此次整治中的受害者，他在城中村租住多年，家中有老人孩子，日常电器使用频繁，每年光是多出的电费就要花去一千多元。
 
收到房东退还的超额电费时，老陈十分感慨，自己一直以为城中村租房水电定价全由房东说了算，从来不知道还有维权的渠道，这次若不是年轻人牵头投诉，这笔多交的费用可能还要一直持续下去。
 
此次广州开展的出租屋电价专项核查没有浅尝辄止，工作人员在处理完已有投诉后，主动走进周边各个城中村，向租房人群普及维权渠道，提醒大家留存电表、缴费相关凭证。
 
不少房东在看到同行被处罚、全额退费之后，主动下调电价，按照合规标准重新和租客核算每月电费，城中村水电乱加价的风气得到明显收敛。
 
小林和一同维权的租客，在全额收到房东退还的多收电费后，心里的一块石头终于落地。
 
这件事也传遍了周边各个出租楼栋，不少原本打算忍气吞声的租客，开始主动核对自家电费账单，遇到不合理收费时，愿意收集证据向相关部门反映，不再一味妥协退让。
在我看来，房东出租房屋收取房租合情合理，但不该依靠抬高电价赚取额外利润，租客不必因担心租房纠纷一味退让，保留好缴费与电表凭证就能正常维权。
 
常态化的巡查处罚能够约束房东乱加价行为，平衡出租方与租客双方的权益，减轻外来务工群体日常居住开支压力。
 信源：DV现场