【老羊说楼市】曲江文化商务区CCBD土地流拍，原因：未存在有效报价。

曲江文化商务区是曲江重要发展板块，宗地（QJ4-3-128）位于板块南片区，具体为盈知路以南、汇泽路以东、汇征路以西、航天大道以北；净用地面积33.864亩，容积率2.5，为商住用地。

该挂牌起拍价5.0505亿元，折算楼面价约8948元/㎡，与板块内其他成交地块对比，价格基本相当，没有太大波动。

目前板块内主要是华发锦宸赋一个项目在售，不过从网签去化上看卖得并不理想，2025年5月29日开盘，目前的网签率仅约30%。