中国居民的房产总值大概有多少?
据国际机构高盛的测算,中国居民的总资产约730万亿元,房产、现金及存款、其他金融资产(包括股票和债券)分别占家庭总资产的52%、25%和20%,也就是说目前中国居民的房产总值约为380万亿元。
前些天,某官方杂志的重要刊文提到了“当前重要的工作是要修复居民家庭资产负债表”,其中影响到居民家庭负债表结构的就是近三四年房价大幅缩水,让很多有房产的家庭资产受到了重挫,有的按揭买房的人甚至把房子卖掉还银行贷款后,还要倒欠银行的钱,可见这一轮房价下降的影响有多大。
但从目前的经济大环境来说,房价是不可能上涨的,只能说能够稳住房价不再下跌就不错了,所以想要短期内修复居民家庭负债表是不可能的。
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