不干了！扬州这家小区物业撤场！

刚刚刷到直击扬州楼市微信平台：

这两年，知名物业公司主动掀起的撤场潮，值得警惕。从前几年业主想方设法换物业，到现在物业公司主动走人，物业行业正在巨变。

一些业主或许觉得，这都不算事儿，换一家物业就是了，但事实上，不少被前物业判定为长期亏损的楼盘，根本无人接盘，而长期缺乏优质物业服务，房价自然也受影响。

近期，我在社交平台刷到，扬州仪征恒大桃源天境物业——金碧物业有限公司仪征分公司，发布《关于正式退出恒大桃源天境物业服务的通知函》。

内容显示：根据《新城镇人民政府关于恒大桃源天境小区实施应急物业服务的指导方案公告》，我司已于近日撒场停止服务。即日起，仪征恒大桃源天境小区(恒馨园、恒益园、恒嘉园、恒璟园、恒熙园)由扬州市开来物业服务有限公司提供临时应急物业服务。

关于退出原因，在此前的物业通知函中写道：

自2022年12月31日恒馨园首次交付以来，物业服务近3年，但在服务期间小区入住率偏低，物业费欠费户数比例较高，截止2015年12月31日，本项目物业欠费530万元，严重入不敷出。

前不久，恒嘉园已经开始首届业主委员会委员候选人报名。

物业主动离场，本质是存量房时代，房价红利消退后，居住运营成本与业主预期的集中碰撞。

过去大家总觉得物业是强势一方，如今大批品牌物业批量撤退，也让所有人看清一个现实：

小区居住品质，从来不是单方面依靠物业，业主足额缴费、物业规范服务、开发商妥善解决工程遗留问题，三方平衡才能形成良性循环。

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