南京这批新房被疯抢，房价比地价还便宜…

刚刚刷到南京楼市微信平台：

没有卖不出去的房子，只有卖不掉的价格！

这两天发现，南京有一类房子正在被疯狂抄底——房价比地价还低的新房
开发商当年高价拿的地，在市场环境和四代宅的双重挤压下，不得不自降身价，比方：

雨花人居森林的天萃：楼面地价25189元/㎡，如今新房现房单价2万出头，今年上半年卖掉235套房！

江宁正方新城的云启：楼面地价11899元/㎡，如今新房价格1万/㎡不到！被刚需疯抢，直接卖成今年上半年全南京第9名！

江宁正方新城的山语春风：一家快被遗忘的楼盘，当年楼面地价11334元/㎡，如今房价8000多/㎡，今年已经卖100多套！

当然，也不是所有房价比地价低的房子都好卖，比方:

河西南的江宸府：2021年项目楼面地价已经35907元/㎡，2022年开盘时4.6万/㎡，今年3月份降到2.65万-2.8万/㎡，打了6折，也不好卖！

江北核心区玖誉府：拿地价23407元/㎡，现在实景现房被爆特价只要1.9万/㎡，但在竞争激烈的江北，效果还是不明显！

有人戏称这是开发商血亏离场，但对于敏锐的买房人来说，这恰恰是市场回归理性、买房成本大幅降低的最佳窗口期。这一次，南京的等等党们，似乎真的等到了胜利的曙光！

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