刚刚楼市新政！南京又放大招！

刚刚刷到南京楼市观察微信平台：

今年，南京推出了一系列楼市利好政策，包括公积金新政、人才房票新政、贴息政策等，刚刚，南京又放大招！

江宁区为了帮助买房人卖旧换新，正式推出“以旧换新”活动！

简单来说，就是看中的新房你先买，名下的二手房开发商想方设法帮你卖，还不收中介费，60天内你家的二手房要是卖不掉，可单方面申请新房解约，开发商15个工作日内全额原路退还新房认购定金，无违约金、无代售服务费、无登记手续费，零风险置换！

现在新房产品力不断升级迭代，很多人疯狂心动，想要换房，但苦于二手房实在太难卖了！但现在，这个政策直接给很多置换家庭吃了定心丸：新房可以先买，二手房卖不掉的话可以无成本退房！

政策详情如下：

1、活动时间：即日起至今年年底（2026年12月31日）！

2、参与的新房楼盘：江宁区18家新房楼盘，包括金宁文华、樾满云川、东山樾府、云台璟园、万流江宁等热门楼盘都参与！

3、可参与换新的二手房：产权清晰、可正常上市交易的存量住宅，各楼盘公示专属房源受理标准！

4、政策优势：

60天专属代售期，到期未售全额无息退定金！

旧房委托代售统一设置60个自然日基础服务周期，房企全渠道免费推广、带看、对接买家；若期满旧房未成交，市民可单方申请解约，房企15个工作日内全额原路退还新房认购定金，无违约金、无代售服务费、无登记手续费，零风险置换。

5、交易流程：

 旧房核验登记：携带不动产权证、全体产权人身份证前往意向楼盘售楼处提交申请，房企按公示标准核验房源；

双协议签约备案：现场签订统一《旧房委托代售服务协议》《新房置换认购协议》，缴纳新房认购定金，工作人员逐条告知核心权责并留存记录；
房企专属代售推广：房企线上线下全渠道免费推广房源，专人对接带看、洽谈交易；

新旧房并联交易：旧房找到买家后同步办理带押过户，房款监管到位后，按约定划转资金抵扣新房首付款或总房款；

期满解约退款：60日期满旧房未成交，提交解约材料即可办理全额无息退定，置换业务办结。

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