大连楼市：

如今的大连楼市，已经熬过了深度回调周期，叠加政策、产业双重利好支撑，市场底部特征越来越清晰。

回看这几年的房价回调，最具代表性的就是高新园区。2021年楼市巅峰时期，高新园区均价最高摸到2.4万/㎡，如今主流成交价仅1.4万/㎡，单价直降1万元，整体跌幅超40%，此前炒作带来的水分基本已经挤兑完毕。大幅回调之后，楼市继续下行的空间被大幅压缩，再加上大连陆续落地购房补贴、公积金优化、人才住房补助等一系列托市政策，刚需和改善需求正在稳步释放，主城区多宗优质地块溢价成交，房企对城市预期明显回暖。

很多人疑惑，大连凭什么扛住调整压力，核心底气依旧是扎实的产业底盘。重量级项目海力士落地大连产业园，一期就能提供4500个优质就业岗位，三期全部建成后，预计可撬动近2000亿规模的上下游产业集群，持续为城市导入高收入刚需人群，为楼市长期托底。