公积金能交物业费、买车位了！乌鲁木齐新政今起实施，最高可提3000元

重磅好消息！乌鲁木齐住房公积金又“扩容”了！

7月23日，乌鲁木齐住房公积金管理中心发布《关于阶段性优化住房公积金提取及贷款业务的通知》，多项提取和贷款政策迎来优化调整，即日起施行，有效期两年。我梳理了几个跟咱老百姓关系最密切的变化：

一、提取业务：物业费、车位、维修资金都能提了

1. 物业费可以提了！ 这是很多业主盼了多少年的事。在乌鲁木齐市有自住住房的，一个自然年度内可提取1次公积金用于交物业费。家里有两套及以上住房的，夫妻俩可以各自提取1次。能提多少？按房屋面积×物业费标准（0.5~2.2元/㎡）×12个月计算，最高不超过3000元。拿着物业开的缴费凭证就能办，一年最多省3000块，实实在在的“红包”。

2. 买车位也能提了！ 在乌鲁木齐买新建商品房配套车库（位）的，签合同2年内，本人和配偶可按实际购买价提取1次公积金，最高可提10万元，资金直接转入开发商账户。

3. 维修资金也能提！ 取得住宅专项维修资金专用票据后2年内，本人和配偶可各自提取1次，合计不超过实际支付金额。

二、贷款业务：额度上浮、门槛降低

1. 高层次人才贷款额度上浮30%。 持有“红山英才卡”的高层次人才，公积金贷款最高额度可在现行基础上上浮30%。

2. 现役军人、武警同样上浮30%。 现役军人、武警在乌鲁木齐买房，申请公积金贷款也可享受额度上浮30%。

3. 贷款门槛降低。 征信审核标准统一调整为：近两年内未出现连续三期或累计六期以上逾期记录即可申请。取消了原来商转公及首次公积金贷款还款逾期不予受理的限制。

4. 二手房房龄放宽。 原来“房龄30年以上不予受理”，调整为 “贷款期限加房龄最长不超过60年” 。老房子也能贷了！

几点提醒：

· 多项身份条件符合的，额度上浮政策只能按其中一项最高标准执行，不能叠加。
· 政策自2026年7月23日起施行，有效期两年。想办的抓紧。

公积金从“买房专用”到“住房综合保障”，覆盖面越来越广。物业费、车位、维修资金都能用上账户里的钱了，对咱们西山居民来说，是实实在在的利好。有需要的邻居，可以带上相关材料去公积金管理中心咨询办理。

赶紧转发给身边有公积金的家人朋友！

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