7月28日，上海第六批次土拍落幕，三宗地块揽金约235亿元。其中，保利发展以近231.8亿元拿下杨浦八埭头、徐汇康健板块的两宗地块，其成交价一举突破两大板块地价天花板，成为当日最大赢家。奉贤新城宅地则由奉贤新城建设、远东宏信联合体以约3.3亿元底价成交。28日上午成交的杨浦平凉社区八埭头组合地块位于杨浦滨江板块，该板块被称为“3.0版本滨江”。该地块地上计容总建面约15.8万平方米（不含地下车库、地下配套），是近年来公开市场出让中少见的超10万平方米地块，对头部房企而言不失为优秀的土储标的。该地块因此遭到激烈争抢。经过219轮竞价，保利、华润联合体以161.2亿元拿下，溢价率35.83%，楼面价10.2023万元/平方米。这是杨浦地价首次突破10万元/平方米。当日下午拍卖的徐汇康健地块同样颇受关注。该地块的计容建面约为8.9万平方米，起始总价56.7亿元。现场经过96轮竞价，保利发展以总价70.6亿元将该地块收入囊中，成交楼面价79072元/平方米，溢价率24.51%，该地块成为徐汇漕河泾街道康健板块新单价“地王”。对于高频高溢价拿地的布局逻辑，保利发展表示，公司始终聚焦主城滨江、中环成熟居住区、产业核心区等稀缺改善地块；同时依托联合体开发模式分摊资金压力，精准把握高端改善市场的结构性红利。