合同写“租期不满不退押金”，很多人以为这是房东的“护身符”，其实它更像一张没盖章的废纸。 法律不禁止约定违约责任，但绝不允许用一句“概不退还”就把租客的押金全吞了。 我去年帮朋友处理过类似纠纷，房东扣了他全部两千块押金，理由是“合同这么写的”。 结果法院判了：空置期才12天，清洁费200元，其余1500元必须退。 不是房东太坏，是很多人根本不知道——押金不是“罚金”，是担保，不是“买断”。 现在北上广深这些城市，住建部门早就不默许这种操作了。 深圳去年上线了押金监管平台，钱直接存银行，租客一走，系统自动退，连房东想拖都拖不了。 北京的投诉平台24小时内就能响应，你只要发个照片、合同、交接单，他们就会打电话给房东。 这不是科幻，是2024年真实发生的日常。 很多人怕麻烦，觉得“为两千块打官司不值得”。 但你想想，如果这次忍了，下次房东会不会变本加厉？ 法律给你的不是特权，是底线。 真正让房东不敢乱扣押金的，不是他们的良心，是你知道怎么用法律工具。 别等被扣了才去查法条。 签合同那天，就问一句：“提前走，违约金怎么算？ ”如果对方答不上来，或者只说“按合同”，那你已经踩雷了。 真正靠谱的房东，会主动说清楚：空置多久算损失，清洁怎么收费，有凭据才扣。 没凭据的，全是空谈。 你不是在跟房东吵架，你是在守护一个基本的公平——租房子不是卖身，押金也不是赎身钱。
