现在大量33层的高层住宅未来怎么拆迁？拆得动吗？ 现在大量建设的33层，

城市更新观察家 2025-10-02 12:16:48

现在大量 33 层的高层住宅未来怎么拆迁？拆得动吗？ 现在大量建设的 33 层，还有很多 18、26 层的高层住宅，多少年后（50 年？70 年？）将如何拆除呢？我指的不是技术上的因素，而是高层小区那么多户就算拆了也无利可图啊，总不可能拆 33 层再盖 100 层的？何况一户户也难以谈的下来。我查询过类似的问题，但说法众多，得出来的结论大多是「现在的问题留给下一代吧」这种，所以我很好奇这个事未来会怎么解决。 参考东京六本木重建案例，国内很多相关机构都把这个案例当作教科书。 核心地区比如六本木，拆除，重建更高的很大的，居民原地回迁，其余空房卖出去回本。 至于非黄金地带和郊区，原地荒废，居民自行赚钱去核心区买房。 核心思路就是进一步集约化，深圳已经学到精髓了，拆33层建77层。

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