刷到“房贷倒挂”的新闻，心里就揪得慌——有人欠银行650万，房子现在只值360万；有人还了5年房贷，剩余欠款比市价还高60万。网上总传“断供潮来了”，可现实里，真正敢断供的普通人没几个，不是不想，是真的断不起。 先把话说透：房贷倒挂就是房子变“负资产”，市值比欠银行的钱还少。但这跟断供压根不是一回事。业内早就说透了，正常购房者买房是为了住，不是炒，只要工资还能覆盖月供，哪怕房子不值钱了，也没人愿意断供。毕竟当初买房时，谁不是咬着牙凑首付，每月省吃俭用还房贷，那是一家人的安身之所，不是说扔就能扔的。 真正让人绝望的不是房价跌，是收入塌了。身边有个朋友，2020年高位买房，现在房贷还剩320万，房子顶多卖260万。他没断供，不是不心疼，是上有老下有小，断供了全家住哪？更怕的是断供后的连锁反应：银行催收、征信变黑，最后房子被法拍，拍卖价往往是市价的七成，不够还房贷的部分，银行还会接着追讨，最后可能房子没了，还倒欠几十万。 网上说“390万套房面临断供”，看着吓人，可里面大多是“高评高贷”的投机者，故意高估房价骗贷款，房价跌了就耍赖断供。真正的刚需族，就算日子再难，也会硬扛。有人白天上班，晚上跑外卖；有人把房子租出去一半，自己挤在小房间；有人跟银行协商延长还款期限，把20年房贷改成30年，每月少还点，慢慢熬。 最扎心的是，这些扛着房贷的人，不敢失业、不敢生病、不敢消费。孩子的兴趣班停了，自己的新衣服不买了，朋友聚会不去了，就为了每月按时转那笔房贷。他们不是不委屈，不是没算过“房子不值钱了还还贷干嘛”，可他们知道，断供是破罐子破摔，而咬牙扛着，至少还有家，还有征信，还有未来的希望。 其实现在银行也有纾困政策，能申请降息、能要缓冲期，甚至能暂时只还利息。真遇到困难，别硬扛，主动找银行沟通，总比断供强。房贷倒挂是市场波动，可日子是自己的，断供的苦果，远比房价下跌更难咽。 说到底，普通人的房贷，扛的不是房子的市值，是一家人的安稳。房贷倒挂不可怕，只要收入没断，就有盼头。那些咬牙还贷的人，不是傻，是有毅力，是懂责任。愿市场能慢慢回暖，愿扛房贷的人都能被温柔以待，愿所有的坚持，最后都能换来安稳的生活。
