日产汽车最近做了笔大买卖——把他们位于横滨的总部大楼给卖了，作价970亿日元（大

文文纪实 2025-11-08 13:22:59

日产汽车最近做了笔大买卖——把他们位于横滨的总部大楼给卖了，作价970亿日元（大概45亿人民币）。 不过有意思的是，他们卖归卖，却并不搬走。而是采用“售后回租”的方式，把这栋楼再租回来继续当总部用，一租就是20年。 这种操作说白了就是：楼换了个业主，但日产照常在里面办公，只是从现在开始得按月交租金了。 对日产来说，这笔交易能在2026年3月前给他们带来大约739亿日元的额外收入。这笔钱算作“非常规收益”，能有效改善公司的财务报表。其实早在今年8月，路透社就报道过美国投资基金KKR在竞购这栋楼。 看来卖楼回租已经成为不少大公司调整资产结构、快速回笼资金的常见手段了。既拿到了现金，又保住了办公场所，算是一举两得。

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