老美房地产税那么多年，房价也是一直在上涨。 但是这里面，要强调两点。 一、人家的房价上涨，同时收入也在上涨的，大家就想一个最简单的东西，如果说国外房价上涨，收入不涨，那么国外的房价收入比，为什么一直都那么低？举个很简单的例子，一个人一年收入10万美元，一套房是60万美元，这个时候房价收入比是6年，那么如果说房价上涨到了120万美元，而这个人收入还只是10万，那么房价收入比就是12年，而国外是房价涨到了120万，收入也涨到了20万，所以最后房价收入比还是很低的。换句话来说，FDCS最大作用，就是让房价和收入相匹配，也就是你收入多少，房价就是多少，而不是像现在我们国内一样，几代人为一套房子奋斗。 二、FDCS不影响长期房价走势，但是短期，一定会影响，而这个短期是多短，谁也不知道，1年是短期，5年是短期，10年还是短期，像日本那样20年，也一样可以说是一个周期。但是呢，你的青春能扛得住吗？比如说你现在是30岁，刚好买在了FDCS的前一个月，之后房价就嗖嗖嗖的下跌，跌到和大家的收入相匹配，然后呢，过了一个短期，5年，10年，之后，房价又涨回来了，但那个时候，你已经都40岁了，房价和你刚入手的时候，还是一个价格。而你还背着高房贷，那10年的工资，大概率是不会涨的，也就是你30岁的时候，月薪2万，房贷1万，然后等到你40岁的时候，有可能月薪降到1.5万，房贷还是1万，那十年的苦日子，就没办法了，青春就这么没了。所以彭叔还是建议大家现在买房，钱不多，就别硬上，非要硬上，那把自己的心态调整好，不要到时候心态整崩了，就那啥了。 带定位晒今日生活 我的今日状态：😁轻松愉快 我这里的天气：☀️晴天
