十几处漏点！滨州一小区出现供暖危机 近日，收到山东滨州经开区中博豪园小区业主投稿：（图一） 小区内的管道漏点太多，导致今年无法供暖，问题集中在：小区内的供热管线出现漏点应该由哪方维修、哪方出钱？ 对此，媒体进行了采访。 滨州中博豪园小区业主: 燃气管道没有水，一直没供暖。找物业，物业让找热力公司。热力公司让找物业。 滨州热力公司工作人员: 一开始没发现，这不注水打冷凝的时候，打爆了 ，那管子漏了。 帮办: 应该找谁修啊？ 滨州热力公司工作人员: 找物业啊。 滨州中博豪园小区物业工作人员:好几个地方，十了处漏水，管道都老化了。咱物业职责只是维护，前期咱们处理的，咱都处理了。动用维修资金，咱看能不能就是把整个的大的管网咱一块儿统一修。 滨州经济技术开发区杜店街道先研院社区居委会 工作人员: 交付之日起，公共设施就归业主所有了，我们想办法是不是能让热力公司帮助承担一部分，或者说让物业也拿一部分。剩下的呢，通过维修基金或者通过均摊的方式来进行维修。我们尽最大努力保障今年中博豪园小区的居民的供暖。 也有业主表示，上年供热期间，小区内供热管道就时常有漏点，最终通过紧急临时维修的方式解决，这一年间，也没啥动静，直到现在又出现漏点。 《民法典》第二百七十二条规定："业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。除非因供热公司操作不当导致，应明确由热力公司负责外，一般保修期外专有部分由管道产权方负责，当出现供热管道漏水时，应首先确定漏水点位置，明确责任主体，及时采取措施防止损失扩大，并保留相关证据。如遇责任方推诿，可向当地供热主管部门投诉或寻求法律帮助，确保自身权益得到保障。 寒冬已至，温暖不应成为奢望。希望中博豪园小区的供暖问题能尽快得到解决。同时，也提醒其他小区居民关注供暖设施状况，提前发现问题，避免类似情况发生...... 来源 综合《生活帮》栏目等
