2019年10月，鹤岗房价二手房均价1807元； 2020年10月，鹤岗房价二手房均价2027元； 2021年10月，鹤岗房价二手房均价2122元； 2022年10月，鹤岗房价二手房均价2232元； 2023年10月，鹤岗房价二手房均价1803元； 2024年10月，鹤岗房价二手房均价1951元； 2025年10月，鹤岗房价二手房均价2010元。 今天咱们来聊一聊常被称作白菜价的鹤岗的房价，其实主城区正常的房子，单价多在2000-3000元。那些刷屏几万块一套的房子，多半是郊区的棚改房，或者是一些位置、楼层特别不好的顶楼毛坯房，这些房子之所以便宜，有以下一些原因： 1、很多是棚户区改造后分下来的房子，房东住不完，就低价处理了； 2、可能没电梯，而且位置偏，出租租金低，扣掉取暖费物业费可能就没剩多少了。 但是鹤岗的新建商品房价格一路飙升，从2019年的3046元一路涨到2024年的3860元。像福景豪庭、龙信壹号首府这些主打品质的楼盘，出现了一二线城市豪宅里才常见的配置。为啥会这样？因为本地改善型需求和一些从外地回来的人，对好房子有实实在在的需求。 这几年来鹤岗买房的人越来越多，这些外地购房者里，有很多是退休养老的、做线上工作的（比如电商、自媒体、写手），或者看中鹤岗低成本生活，想来这里安家创业的。 所以，别再只盯着白菜价的传说了。鹤岗的房子，对于需要它的人，是安家的一个选项；对于观察城市发展的人，则是一个理解中国小城市转型的绝佳样本。
