2015年10月，浙江湖州房价均价8280元； 2016年10月，浙江湖州房价均价8427元； 2017年10月，浙江湖州房价均价9969元； 2018年10月，浙江湖州房价均价10925元； 2019年10月，浙江湖州房价均价10386元； 2020年10月，浙江湖州房价均价10108元； 2021年10月，浙江湖州房价均价10441元； 2022年10月，浙江湖州房价均价10497元； 2023年10月，浙江湖州房价均价9851元； 2024年10月，浙江湖州房价均价8639元； 2025年10月，浙江湖州房价均价7890元。 2015年10月，湖州房价均价8280元，那时候在湖州买个100平米的房子，不到83万就能搞定。 2016年至2018年，湖州房价跟着全国大势一路起飞，2017年突破9969元，2018年10月突破1万元。 那几年，身边不少人靠买房实现了财富增值，茶余饭后的话题都绕不开“你家房子又涨了多少”。 2019年至2022年，行情开始变化，2019年小幅下跌，2020年继续微跌。但2021年至2022年又有所回升，但均价都在万元以上。 仔细回想，那段时间湖州不断涌入大品牌开发商，高品质楼盘增多，一定程度上也支撑了房价。 2023年开始，房价降到1万以里，2024年至2025年，房价回归至十年前水平。 如果把这条价格曲线画出来，可以清晰的看到是一条倒U型曲线，这条曲线和全国三四线城市的整体走势基本一致。 另外，漫心r在整理数据时发现，湖州新房和二手房价格也出现明显分化，2025年8月湖州新房成交均价为13157元，明显高于二手房均价。这也说明开发商还在努力维持价格体系，而二手房市场更加务实，愿意以价换量。 写在最后，无论房价如何变动，我们始终不能忘记，房子最根本的属性是居住。最近有不少朋友问漫心r，未来的房价会怎么走。说实话，漫心r也不敢轻易下定论，但有一点是确定的：房子也是一种商品，只要是商品，价格就必然受到供需关系的影响，同时也会与当地的经济状况、人口趋势、工资收入水平等因素紧密相连。
