8万元买海景房？山东乳山的“白菜价”房产背后隐藏着什么秘密？ 乳山作为海滨旅游城市，近年来吸引了大量游客。近日，一则关于河南女子通过网络拍卖平台以8万元购得70平方米海景房的消息引发广泛关注。乳山的房产中介表示，这个价格在当地属于正常水平。据中国房价行情网数据，乳山市2025年10月的住宅二手房挂牌均价仅为4,439元/平方米，远低于市区的5,000至8,000元/平方米。乳山的海景房为何如此便宜？一方面，由于乳山是旅游城市，许多居民仅在夏季短暂居住，导致需求不足；另一方面，当地人为避开市区高昂房价，选择居住在银滩地区。然而，低价购房也伴随着风险，部分卖家可能利用低价吸引买家，而不披露房屋的实际状况或潜在纠纷。因此，在享受低价的同时，购房者需谨慎评估房产的真实价值和风险。
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