关于祖传宅基地所有权究竟归谁，这事儿很多人都迷糊。其实，依据我国法律，农村和城市

池塘边赏荷的君子 2025-11-26 01:51:12

关于祖传宅基地所有权究竟归谁，这事儿很多人都迷糊。其实，依据我国法律，农村和城市郊区土地，除国家所有的，都归农民集体，宅基地也不例外。不管是祖传的还是新分的，所有权都归集体，这有历史和法律依据。建国后经过一系列土地制度变革，1982 年法律确立了农村土地集体所有。 不过村民享有使用权。像老张继承父亲老宅，就能在房屋存续期间使用宅基地。而且城镇户籍子女也能依法继承房屋，从而获得宅基地使用权。所以，祖传宅基地所有权归集体，村民有使用的权利。

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