美国满大街流浪汉的根源，就是美国的房产税制度，在美国你买了房，房子是你的不假，房屋产权永久也不假，但你每年都得交，一大笔房产税，一旦你收入减少，无力负担房产税，政府会立即把你房子拍卖了，然后你就无家可归流落街头了。 洛杉矶的主街旁，高速桥下的阴影里，一排排帐篷像雨后春笋般冒了出来。破床垫搭在水泥地上，纸箱围成临时 “围墙”，裹着脏外套的人蜷缩在里面，眼神空洞地望着来往车流。 这样的画面，在旧金山、西雅图等城市早已不是新鲜事。美国住房和城市发展部的统计显示，2024 年全美有 77.18 万人流落街头，较上年暴涨 18%，创下 2007 年以来的最高纪录。 更扎心的是，专家直言官方数据严重 “缩水”，那些暂时挤在朋友家、亲戚沙发上的 “隐形流浪者” 没被统计在内，实际人数可能翻几番。 这些睡在街头的人里，有不少曾经是有房有产的普通人。 纽约皇后区的退休护士玛莎，年轻时贷款买了一套两居室，勤勤恳恳还了 30 年房贷，本以为能安度晚年，却在 65 岁那年因为退休金缩水，交不起每年 7000 多美元的房产税，房子被政府强制拍卖。 “卖房款扣完税费和手续费，到手就剩两万多，租了半年公寓就花光了，现在只能睡地铁站”，玛莎的遭遇在退休人群中并不少见。 这些人的 “失家之路”，几乎都绕不开一个关键，美国的房产税制度。 表面上看，美国房子是 “永久产权”，听着特别香，但背后藏着个 “隐形枷锁”：每年必须按房价的 1%-1.5% 交房产税，而且房价涨税也涨，收入跟不上就只能认栽。 雪上加霜的是，美国的住房成本还在一路飙升。 全球经济数据平台的数据显示，2024 年美国住房通胀率虽略有回落，但仍高达 4.7%，在整体通胀中占比 32%。 再加上美联储激进加息后，房贷利率居高不下，2024 年 11 月 30 年期固定抵押贷款平均利率涨到 6.79%，连续六周上涨，买房难，养房更难。 中国国际问题研究院副研究员龚婷曾提到，美国的住房补贴排队时间长，医保也覆盖不全。 中低收入群体一旦遭遇意外，很容易沦为流浪者，这种情况在有色族裔中更突出，他们占美国人口32%，却占了流浪者的 70%。 再往深了看，房产税这根 “稻草”，还压垮了不少抗风险能力弱的群体。 美国劳动市场早就变了天，全职工作越来越少，小时工、平台骑手这类零工成了很多人的选择，这些工作收入不稳定，没有社保，更没能力应对突发的税费压力。 有数据显示，流浪者中不乏 “在职贫困” 人群，他们白天在餐厅、仓库打工，晚上却只能睡在车里，工资刚够糊口，根本攒不下钱缴房产税。 2024 年美国频发的自然灾害，更是让情况雪上加霜。 1768 个龙卷风、18 个大西洋风暴，摧毁了无数房屋，很多家庭本来就勉强缴得起房产税，房子一毁，不仅没了住处，还得承担重建费用，直接沦为流浪者。 永久产权就是个精致的陷阱，一旦交不上税，美国政府就会无情的把房子给收走，美国贫富差距那么大，工资涨幅赶不上通胀，底层家庭抗风险能力太差，一场病、一次失业就可能崩盘”。 美国街头的那些帐篷，里面住的可能是曾经的教师、工人、护士，他们不是一开始就想流浪，而是被房产税、通胀、失业一步步逼到了绝境。 美国号称 “人人都能实现美国梦”，可现实却是，只要缴不起每年的房产税，再永久的产权也保不住一个家。 信源：中工网2025-01-02——《美国无家可归者问题背后的社会危机》
